T.C. BANAZ İCRA DAİRESİ 2016/486 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. BANAZ İCRA DAİRESİ2016/486 TLMT.TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 200 Ada, 54 Parsel, Kuşdemir Köyü Köyönü mevkiinde bulunan 200 Ada 54 Parsel numaralı taşınmazın zeminin aplikasyon yapılarak uygun olduğu, tapu kaydında da tarla olarak kayıtlı olduğu, taşınmazın killi+kumlu toprak yapısına sahip olduğu, %1-2 meyilli olduğu, yola cephesinin olduğu, elma (1 adet), dut (3 adet), ceviz 13 adet değişik yaşlarda - gayri nizami dikilmiş olduğu, 15 cm çaplı 3 adet selvi kavak ağacının olduğu ve taşınmaza karışık sebze ekilmek suretiyle tarımsal faaliyet yürütüldüğü ve sulama imkanı olan tarım arazisi olduğu, Ayrıca taşınmaz tapu kayıtlarında tarla olarak geçmesine rağmen tapuda tescili olmayan 59,23 m2 yüzölçümünde ahır bulunduğu bilirkişi raporlarında belirtilmiştir.Adresi : Banaz İlçesi, Kuşdemir Köyü Köyiçi Mevkii Banaz/UŞAKYüzölçümü : 1.407,99 m2Arsa Payı : İmar Durumu : Banaz Belediyesi İmar planı ve mücavir alan sınırları dışında kalmaktadır.Kıymeti : 15.924,45 TLKDV Oranı : % 18Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.1. Satış Günü : 06/02/2018 günü 14:30 - 14:40 arası2. Satış Günü : 06/03/2018 günü 14:30 - 14:40 arasıSatış Yeri : BANAZ HÜKÜMET KONAĞI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ 2 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Uşak İl, Banaz İlçesi Kuşdemir Köyü köyiçi mevkii, 229 ada 13 nolu parselde 450,62 m2 yüzölçümlü taşınmazın tapu kaydında ev ve avlu olarak geçen 2 katlı ahşap ev 221,47 m2 olduğu bilirkişi raporlarında belirtilmiştir.Adresi : Banaz İlçesi, Kuşdemir Köyü Köyiçi Mevkii Banaz/UŞAKYüzölçümü : 450,62 m2Arsa Payı : İmar Durumu : Banaz Belediyesi İmar Planı ve mücavir alan sınırları dışında kalmaktadır.Kıymeti : 26.651,20 TLKDV Oranı : % 18Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.1. Satış Günü : 06/02/2018 günü 14:50 - 15:00 arası2. Satış Günü : 06/03/2018 günü 14:50 - 15:00 arasıSatış Yeri : BANAZ HÜKÜMET KONAĞI İCRA MÜDÜRLÜĞÜSatış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/486 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 10/12/2017   (B.İ. 2017/1800-50