T.C. SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI Uşak Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü

T.C.SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞIUşak Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI DOSYA NO: 2013/20-SATIŞSatılmasına karar verilen gayrimenkulun;TAPU KAYDI: Uşak İli, Banaz İlçesi, Banaz Köyü, Ören Mevkii, 218 ada, 5 parselde, (Eski 308 parsel) kayıtlı, 31.000,50 m2. tarlanın, Göksenin KARAGÜR’e ait 1/16 paylı hisse.İMAR DURUMU: İmar Planı ve Mücavir alan sınırları dışındadır.ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz Uşak İli, Banaz İlçesi, Banaz Köyü, Ören Mevkii, 218 ada, 5 parselde, (Eski 308 parsel) kayıtlı, 31.000,50 m2. tarlanın, Göksenin KARAGÜR’e ait 1/16 paylı hissesidir. Taşınmaz tarla vasfında, 1. Sınıf arazi kullanım yetenek sınıfında olup, sulanabilir tarım arazisidir. Taşınmaz %1 meyilli, Killi - tınlı - kumlu bünyede, yeterli toprak derinliğine sahip, taşlık ve kayalığın olmadığı, sulanabilen, taşkın tehlikesi olabilen, taban suyu ve tuzluluk problemi olmayan, topoğrafik durum ve konumu düz vadi, Aktif serin hava sirkülasyonu ile, 640lt/m2 < uzun yıllar yağış ortalaması > 540lt7m2.dir. Köye 0,8 Km. Uzaklıktadır. Kadastral yola cephesi olmayan, ekonomik işletme parseli büyüklüğündedir. Adı geçen köyde haşhaş ekim izni vardır. Münavebenin buğday, haşhaş, nohut üçlü münavebe olarak yapılabilmektedir.MUHAMMEN BEDELİ: 9.820,00 TL’dir. SATIŞ ŞARTLARI:1-) 1. açık artırma 22.12.2016 günü, saat : 10:00 - 10:10 arasında Cumhuriyet Mahallesi Mehmet Topaç Bulvarı No.164 UŞAK adresinde Uşak Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Binasının 3. Katı Toplantı Salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada teklif edilen en yüksek bedel gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75'i ve takip masrafını ve varsa rüçhanlı alacakların tutarını geçmesi şartı ile en çok artırana ihale edilir. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 29.12.2016 günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırma yapılacaktır. İkinci artırmada rayiç değerin %40 + takip masrafını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Ancak ihale bedelinin rüçhanlı alacakla birlikte takip masraflarını da geçmesi şarttır. Şu kadar ki; birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.2-) Artırmaya iştirak edeceklerin gayrimenkulun artırmaya esas rayiç değerinin %7.5'u (736,50 TL.) pey akçesinin 6183 sayılı kanunun 10. maddesinin 1 ila 4. fıkrasında belirtildiği şekilde nakden veya süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak ve bankaya MOSİP - OBT - SSK İCRA TAHSİLATI GEÇMİŞ DÖNEM menüsünden, kendi T.C. Numarası veya Vergi Numarası ile yatırıp, açıklama kısmına ise paranın ilgili satış dosyasının teminatı olarak yatırıldığının yazdırılması ve dekontunu satıştan önce komisyona vermeleri zorunludur.3-) Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.4-) Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım satım harcı ve masrafları, tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya aittir.5-) Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenecektir.6-) Pey ipotekli borç göz önüne alınmadan sürülür. Ancak gayrimenkul rehin suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilemez. Satış bedelinden tercihen ödenir. Müeccel olup alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.7-) İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerin bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususu ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayanağı belgelerle gayrimenkulun satışına kadar Müdürlüğümüz İcra Takip Haciz ve Satış Servisine bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.8-) Gayrimenkulun kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir. Ve gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup %5 faizi ile tahsil olunur, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 Sayılı Amme Alacakları Tahsili Usulü Hakkında Kanun Hükmüne göre Sosyal güvenlik İl Müdürlüğünce tahsil olunur.9-) Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Uşak Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü İcra Satış Servisinde açık olup, masrafı verildiğinde bir örneği gönderilebilir.10-) Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, bilgi almak isteyenlerin 2013/20-SATIŞ takip dosyası ile İl Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine başvurmaları,11-) İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçipde tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu, İlan olunur. GAYRİMENKUL SATIŞ KOMİSYONU Murat ÖZEKİcra Memuru İskender TOSUNİcra Memuru   Birol VURALSorumlu İcra Memuru Av. Senem ÖZTÜRKAvukat Emin GÖÇERİl Müdür Yardımcısı   (B.İ. 2016/645-58