T.C. BANAZ İCRA DAİRESİ 2012/350 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

  Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1. TAŞINMAZ TAPU KAYDI: Uşak İli Banaz İlçesi Dilek Mahallesi Ankara İzmir Asfaltı mevkii 161 Ada 121 Parselde kayıtlı 1.102,00 M2 arsa üzerinde Avlulu kargir iki adet tek katlı ev ve tek katlı tavuk besihanesi vasfında tam hisseli taşınmaz mal TAPU KAYDI: Banaz Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünün 28/11/2012 tarihli yazısında taşınmazın Bodrum + 2 kat ayrık nizam yapılanma koşullarında konut alanında bulunduğu anlaşılmıştır; HALİ HAZIR DURUMU VE EVSAFI: Kesinleşen bilirkişi raporunda çevrede yapılan inceleme araştırmada Taşınmaz Uşak İli Banaz İlçesi Ankara İzmir asfaltı mevkiinde 1.102.00 M2 arsa üzerinde Kargir, bitişik, tek katlı, 3 adet bina mevcuttur. 1. Bina Ev vasfında tek katlı 14 m*9,00m = 126 m2 alanlı değeri 15.750,00 TL 2. Bina Ev vasfında Tek katlı 6,30 M * 20,00 M = 126,00 M2 alanlı değeri 5.400,00 TL 3. Bina tavuk besihanesi vasfında 20,00 m * 11,00 m= 220,00 M2 alanlı değeri 17.600,00 TL Binaların üzerinde bulunduğu Arsa (1.102,00 M2) Değeri: 33.060,00 TL ARSA VE BİNALARA TOPLAM: 71.450,00 TL değer biçilmiştir. Cinsi, niteliği, adedi ve önemli özellikleri yazılı taşınmaz 71.450,00 TL    Muhammen Bedelle 1. Satış 04.07.2013 tarihinde saat 14:00-14:05 arasında 2. Satış 29/07/2013 Tarihinde Saat 14:00-14:05 arasında Banaz Hükümet Konağı arka bahçesinde açık artırma suretiyle satılacaktır.  2. TAŞINMAZ TAPU KAYDI: Uşak ili Banaz İlçesi Gedikler Köyü Kızılcayer mevkii 470 parselde kayıtlı 5.900,00 m2 tam hisseli tarla vasfında taşınmaz mal HALİ HAZIR DURUMU VE EVSAFI: Kesinleşen bilirkişi raporunda çevrede yapılan inceleme ve araştırma sonucu Tarla vasfında olan Taşınmazın kıraç killi+kumlu yapıda meşe ağaçları ile ağaçların kesilmesi halinde tarım arazisi olarak kullanılmaya uygun olan 3. sınıf tarım arazidir. taşınmaza meşe ağaçlarının değeri de eklenerek 10.747,79 TL değer biçilmiştir. Cinsi, niteliği, adedi ve önemli özellikleri yazılı taşınmaz 10.747,79 TL Muhammen Bedelle 1. Satış 04.07.2013 tarihinde saat 14:10-14:15 arasında 2. Satış 29/07/2013 Tarihinde Saat 14:10 -14:15 arasında Banaz Hükümet Konağı arka bahçesinde açık artırma suretiyle satılacaktır. Satış Şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki 5. günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/350 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 16/04/2013                                                   Ersin SİMİTÇİ                                                   İcra Müdür Yardımcısı                                                   97365 (İİK m. 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.