T.C. BANAZ İCRA DAİRESİ 2012/447 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

  Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1.  TAŞINMAZ TAPU KAYDI: Uşak İli Banaz İlçesi Gürlek Köyü Meşir çayırı mevkii 186 Ada 28 Parselde kayıtlı 1.808,00 m2 Tarla vasfında tam hisseli taşınmaz mal HALI HAZIR DURUMU VE EVSAFI: Kesinleşen bilirkişi raporunda çevrede yapılan inceleme ve araştırmada keşif günü tarla vasfındaki taşınmazın zemininde 3-7 yaşları arasında 173 adet kavak ağacı dikili olduğu görülmüştür. Taşınmaz eğimsiz topografyası düzgün toprak yapısının killi-tınlı yapıda 1. Sınıf sulanabilir tarım arazisi olup taşınmaz üzerindeki kavak ağaçlarına 1.500,00 + tarlaya 4.000,58 TL Toplam 5.500,58 TL değer biçilmiştir. Cinsi, niteliği, adedi ve önemli özellikleri yazılı taşınmaz 5.500,58 TL    Muhammen Bedelle 1. Satış 01.07.2013 tarihinde saat 13:40-13:45 arasında 2. Satış 26/07/2013 Tarihinde Saat 13:40-13:45 arasında Banaz Hükümet Konağı girişinde açık artırma suretiyle satılacaktır. 2. TAŞINMAZ TAPU KAYDI: Uşak İli Banaz İlçesi Gürlek Köyü Boztepe mevkii 193 Ada 25 Parselde kayıtlı 6.919,00 m2 Tarla vasfında tam hisseli taşınmaz mal HALİ HAZIR DURUMU VE EVSAFI: Kesinleşen bilirkişi raporunda çevrede yapılan inceleme ve araştırma sonucu Tarla vasfında olan Taşınmazın % 3-5 eğimli kıraç killi yapıda erozyon riski az olan köyü ilçeye bağlayan yol kenarında 2. Sınıf tarım arazisi olup taşınmaza 15.290,99 TL değer biçilmiştir. Cinsi, niteliği, adedi ve önemli özellikleri yazılı taşınmaz 15.290,99 TL Muhammen Bedelle 1. Satış 01.07.2013 tarihinde saat 13:50-13:55 arasında 2. Satış 26/07/2013 Tarihinde Saat 13:50-13:55 arasında Banaz Hükümet Konağı girişinde açık artırma suretiyle satılacaktır. 3. TAŞINMAZ TAPU KAYDI: Uşak İli Banaz İlçesi Gürlek Köyü Boztepe mevkii 193 Ada 21 Parselde kayıtlı 3.844,00 m2 Tarla vasfında tam hisseli taşınmaz mal HALİ HAZIR DURUMU VE EVSAFI: Kesinleşen bilirkişi raporunda çevrede yapılan inceleme ve araştırma sonucu Tarla vasfında olan Taşınmazın % 3-5 eğimli kıraç killi yapıda erozyon riski az olan köyü ilçeye bağlayan yol kenarında 2. Sınıf tarım arazisi olup taşınmaza 8.495,24 TL değer biçilmiştir. Cinsi, niteliği, adedi ve önemli özellikleri yazılı taşınmaz 8.495,24 TL Muhammen Bedelle 1. Satış 01.07.2013 tarihinde saat 14:00-14:05 arasında 2. Satış 26/07/2013 Tarihinde Saat 14:00 -14:05 arasında Banaz Hükümet Konağı girişinde açık artırma suretiyle satılacaktır. 4. TAŞINMAZ TAPU KAYDI: Uşak İli Banaz İlçesi Gürlek Köyü Dere mevkii 148 Ada 13 Parselde kayıtlı 1.263 m2 Tarla vasfında tam hisseli taşınmaz mal HALİ HAZIR DURUMU VE EVSAFI: Kesinleşen bilirkişi raporunda çevrede yapılan inceleme ve araştırma sonucu tarla vasfında olan Taşınmazın eğimsiz erozyon riski bulunmayan köy yerleşim yerine yakın sulanabilir tınlı 1. Sınıf tarım arazisi olduğu anlaşılmış olup taşınmaza 3.912,52 TL değer biçilmiştir Cinsi, niteliği, adedi ve önemli özellikleri yazılı taşınmaz 3.912,52 TL Muhammen Bedelle 1. Satış 01.07.2013 tarihinde saat 14:10-14:15 arasında 2. Satış 26/07/2013 Tarihinde Saat 14:10 -14:15 arasında Banaz Hükümet Konağı girişinde açık artırma suretiyle satılacaktır. 5. TAŞINMAZ TAPU KAYDI:  Uşak İli Banaz İlçesi Gürlek Köyü  Aşağıdere mevkii 147 Ada 61 Parselde kayıtlı 360,00 m2 Tarla vasfında tam hisseli taşınmaz mal HALI HAZIR DURUMU VE EVSAFI: Kesinleşen bilirkişi raporunda çevrede yapılan inceleme ve araştırma sonucu tarla vasfında olan Taşınmazın eğimsiz erozyon riski bulunmayan köy yerleşim yerine yakın sulanabilir tınlı 1. Sınıf tarım arazisi olduğu anlaşılmış olup taşınmaza 1.115,21 TL değer biçilmiştir Cinsi, niteliği, adedi ve önemli özellikleri yazılı taşınmaz 1.115,21 TL Muhammen Bedelle 1. Satış 01.07.2013 tarihinde saat 14:20-14:25 arasında 2. Satış 26/07/2013 Tarihinde Saat 14:20 -14:25 arasında Banaz Hükümet Konağı girişinde açık artırma suretiyle satılacaktır. 6. TAŞINMAZ TAPU KAYDI: Uşak İli Banaz İlçesi Gürlek Köyü Aşağıdere mevkii 147 Ada 62 Parselde kayıtlı 680,00 m2 Tarla vasfında tam hisseli taşınmaz mal HALI HAZIR DURUMU VE EVSAFI: Kesinleşen bilirkişi raporunda çevrede yapılan inceleme ve araştırma sonucu tarla vasfında olan Taşınmazın eğimsiz erozyon riski bulunmayan köy yerleşim yerine yakın sulanabilir tınlı 1. Sınıf tarım arazisi olduğu anlaşılmış olup taşınmaza 2.106,50 TL değer biçilmiştir Cinsi, niteliği, adedi ve önemli özellikleri yazılı taşınmaz 2.106,50 TL Muhammen Bedelle 1. Satış 01.07.2013 tarihinde saat 14:30-14:35 arasında 2. Satış 26/07/2013 Tarihinde Saat 14:30-14:35 arasında Banaz Hükümet Konağı girişinde açık artırma suretiyle satılacaktır. 7. TAŞINMAZ TAPU KAYDI: Uşak ili Banaz ilçesi Gürlek Köyü Aşağıdere mevkii 147 Ada 64 Parselde kayıtlı 1.113,00 m2 Tarla vasfında tam hisseli taşınmaz mal HALİ HAZIR DURUMU VE EVSAFI: Kesinleşen bilirkişi raporunda çevrede yapılan inceleme ve araştırma sonucu Taşınmaz tarla vasfında eğimsiz erozyon riski bulunmayan sulanabilir tınlı yapıda köy yerleşim yerine yerine yakın 1. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın zemininde 4 adet 20-25 yaşlarında Kiraz, 2 adet 15 yaşlarında Kiraz, 1 adet 20 yaşlarında ceviz bulunmaktadır. Taşınmazın zeminindeki ağaçlara 1.300,00 TL taşınmaza 3.447,85 TL Toplam 4.747,85 TL değer biçilmiştir. Cinsi, niteliği, adedi ve önemli özellikleri yazılı taşınmaz 4.747,85 TL Muhammen Bedelle 1. Satış 01.07.2013 tarihinde saat 14:40-14:45 arasında 2. Satış 26/07/2013 Tarihinde Saat 14:40 -14:45 arasında Banaz Hükümet Konağı girişinde açık artırma suretiyle satılacaktır. 8. TAŞINMAZ TAPU KAYDI: Uşak İli Banaz İlçesi Gürlek Köyü Değirmenderesi mevkii 176 Ada 5 Parselde kayıtlı 1.950,00 m2 Tarla vasfında tam hisseli taşınmaz mal HALİ HAZIR DURUMU VE EVSAFI: Kesinleşen bilirkişi raporunda çevrede yapılan inceleme ve araştırma sonucu Taşınmaz tarla vasfında eğimsiz sulanabilir tınlı yapıda köy yerleşim yerine yakın 1. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın zemininde 3-7 yaş arasında değişen 150 adet kavak ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın zeminindeki ağaçlara 1.050,00 TL taşınmaza 6.040,71 TL Toplam 7.090,71 TL değer biçilmiştir Cinsi, niteliği, adedi ve önemli özellikleri yazılı taşınmaz 7.090,71 TL Muhammen Bedelle 1. Satış 01.07.2013 tarihinde saat 14:50-14:55 arasında 2. Satış 26/07/2013 Tarihinde Saat 14:50-14:55 arasında Banaz Hükümet Konağı girişinde açık artırma suretiyle satılacaktır. 9. TAŞINMAZ TAPU KAYDI: Uşak İli Banaz İlçesi Gürlek Köyü Karaoluk mevkii 185 Ada 75 Parselde kayıtlı 16.114,00 m2 Tarla vasfında tam hisseli taşınmaz mal HALİ HAZIR DURUMU VE EVSAFI: Kesinleşen bilirkişi raporunda çevrede yapılan inceleme ve araştırma sonucu tarla vasfındaki Taşınmazın çok meyilli kıraç taşlı ve killi ve yapıda erozyon riski fazla olan verimi düşük, köye uzak 3. Sınıf tarım arazisi olduğu anlaşılmış olup taşınmaza 19.424,62 TL değer biçilmiştir Cinsi, niteliği, adedi ve önemli özellikleri yazılı taşınmaz 19.424,62 TL Muhammen Bedelle 1. Satış 01.07.2013 tarihinde saat 15:00-15:05 arasında 2. Satış 26/07/2013 Tarihinde Saat 15:00-15:05 arasında Banaz Hükümet Konağı girişinde açık artırma suretiyle satılacaktır.  10. TAŞINMAZ TAPU KAYDI: Uşak ili Banaz ilçesi Gürlek Köyü Deveöldüğü mevkii 187 Ada 119 Parselde kayıtlı 11.677,00 m2 Tarla vasfında tam hisseli taşınmaz mal HALI HAZIR DURUMU VE EVSAFI: Kesinleşen bilirkişi raporunda çevrede yapılan inceleme ve araştırma sonucu tarla vasfındaki Taşınmazın çok meyilli kıraç taşlı ve killi ve yapıda erozyon riski fazla olan verimi düşük, köye uzak 3. Sınıf tarım arazisi olduğu anlaşılmış olup taşınmaza 14.076,03 TL değer biçilmiştir Cinsi, niteliği, adedi ve önemli özellikleri yazılı taşınmaz 14.076,03 TL Muhammen Bedelle 1. Satış 01.07.2013 tarihinde saat 15:10-15:15 arasında 2. Satış 26/07/2013 Tarihinde Saat 15:10-15:15 arasında Banaz Hükümet Konağı girişinde açık artırma suretiyle satılacaktır. SATIŞ ŞARTLARI: 1 - İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/447 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 10/04/2013                                       Ersin SİMİTÇİ                                       İcra Müdür Yardımcısı                                       97365 (İİK m. 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.